Δημοσίευση στη διμηνιαία έκδοση της εφημερίδας του ομώνυμου Συλλόγου
των απανταχού παλαιών κατοίκων Παλλήνης
Τεύχος Ιούλιος Αύγουστος 2007
Κάντζα
Στην Κάντζα, στους άλλοτε καταπράσινους αμπελώνες του Καμπά, (ή σε ότι τέλος πάντων έχει απομείνει από αυτούς) σχεδιάζεται, από ότι γνωρίζετε οι περισσότεροι, να ανεγερθεί ένα ολοκαίνουριο εμπορικό κέντρο.
Στην καρδιά της Παλλήνης, εκεί όπου κάποτε δούλευαν ντόπιοι και ξένοι, εκεί όπου τέτοια εποχή έρεε άφθονος ο μούστος από το φρέσκο σταφύλι, εκεί που ακόμα και σήμερα στέκονται περήφανα για να θυμίζουν τις ένδοξες ημέρες τα κτίρια του εργοστασίου οινοποιίας, λαμπρά δείγματα βιομηχανικής αρχαιολογίας πλέον, ετοιμάζεται να χτιστεί ένα μεγαθήριο 110.000 τετραγωνικών μέτρων।
Οι αντιδράσεις είναι πολλές και από πολλές πλευρές. Τα ερωτηματικά πληθαίνουν... Πρόσφατα και η Ένωση Γονέων και Κηδεμόνων των Μαθητών όλων των Δημοσίων Σχολείων του Δήμου Παλλήνης, με ανακοίνωσή της, εναντιώνεται σε αυτή την προοπτική. Και οι γονείς δεν είναι οι μόνοι।
Όμως, η Αττική αλλάζει, τα Μεσόγεια αλλάζουν και όσοι μένουμε εδώ και πονάμε τον τόπο πρέπει ούτε να νοσταλγούμε (μόνο) ούτε να μεμψιμοιρούμε αλλά να δούμε το θέμα με ρεαλισμό. Με τα υπέρ του και τα κατά του. Η έκταση ανήκει στην ανάδοχο εταιρεία, η οποία βιάζεται κιόλας να προχωρήσει το έργο στην πραγματοποίησή του. Η μόνη παράταση που δέχθηκαν οι υπεύθυνοι - κι αυτή λόγω των βουλευτικών εκλογών -ήταν να ολοκληρωθεί η συζήτηση μέσα στον Οκτώβριο, αντί του τρέχοντος μηνός.
Πιο αναλυτικά, λοιπόν, πρόκειται για το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Αττική και ένα από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη με ανάδοχο εταιρεία την Reds, την εταιρεία που έχει παρέμβει στην πόλη μας και με την ανέγερση του έργου «ΛόφοςΈντισον» στην περιοχή «Ασύρματος». Ανάμεσα στα άλλα θα περιλαμβάνει συνεδριακό κέντρο, υπεραγορές, καταστήματα, εστιατόρια, πολυκινηματογράφους, ένα μικρό ξενοδοχείο, θέσεις στάθμευσης, κ.α.
Στο όλο έργο περιλαμβάνονται επίσης η κτιριακή αποκατάσταση και η επανάχρηση του οινοποιίου Καμπά, το οποίο έχει κηρυχθεί διατηρητέο από την προηγούμενη διοίκηση του Δήμου Παλλήνης καθώς και η αποκατάσταση του παλαιού σιδηροδρομικού σταθμού και της Βίλας Καμπά. Στον Δήμο προβλέπεται να παραχωρηθεί έκταση ίση με το 40% της επιφάνειας του όλου κτήματος ως κοινόχρηστος χώρος. Η όλη έκτα ση έχει επιφάνεια 318 στρέμματα.
Πρόσφατα, ο διευθύνων σύμβουλος κ. Αναστάσιος Καλλιτσάντσης και πέντε εκπρόσωποι της εταιρείας βρέθηκαν στο Δημαρχείο Παλλήνης ενώπιον της Δημοτικής Αρχής, του Νομάρχη και φορέων της πόλης και ενημέρωσαν για το επενδυτικό τους σχέδιο. Το κλίμα στη συνεδρίαση κάθε άλλο παρά φιλικό ήταν αφού τελικά τα πέντε υψηλόβαθμα στελέχη της Reds δεν κατάφεραν να πείσουν για τις... καλές τους προθέσεις. Δέχθηκαν πολλά ερωτήματα για την διασφάλιση του παραδοσιακού χαρακτήρα του μουσείου οίνου που υπάρχει στην περιοχή, για τα ηχοπετάσματα που σχεδιάζεται να τοποθετηθούν για να μειωθεί η ηχορύπανση, για την αποχέτευση και το κυκλοφοριακό βάρος που θα επέλθει.
Αρκετά νωρίς δε, ο Εμπορικός Σύλλογος Παλλήνης έχει κρούσει τον κώδωνα του κινδύνου, τόσο στα μέλη του όσο και στους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Τι κόστος θα έχει ένα τέτοιο Εμπορικό Κέντρο στην πόλη μας για την αγορά της;
Στην τοποθέτησή του ο Δήμαρχος κ. Σπύρος Κωνσταντάς είπε ότι στα έργα που ετοιμάζει η εταιρεία στο «Κτήμα Καμπά» εντοπίζονται μια σειρά από σοβαρά προβλήματα, ενώ όλοι συμφώνησαν ότι τα σχέδια που παρουσιάστηκαν δεν βοήθησαν κανέναν να αντιληφθεί ποιες είναι ακριβώς οι παρεμβάσεις που προγραμματίζονται.
Το θέμα πάντως θα συζητηθεί ξανά στο Δημοτικό Συμβούλιο του οποίου η απόφαση θα παίξει βαρύνοντα ρόλο για την γνωμοδότηση του Νομαρχιακού Συμβουλίου το οποίο σύμφωνα με τις σχετικές νομοθετικές διατάξεις είναι το καθ' ύλη αρμόδιο όργανο για να γνωμοδοτήσει ως προς την αναγκαιότητα του έργου και να δρομολογηθεί η διαδικασία «προέγκρισης χωροθέτησης » από το ΥΠΕΧΩΔΕ.
Θα ακολουθήσει η εκπόνηση της πολεοδομικής μελέτης της περιοχής ως Περιοχή Οργανωμένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (ΠΟΑΠΔ) για την οποία σημαίνουσα γνώμη θα έχει πλέον το Δημοτικό Συμβούλιο και η οποία θα τύχει έγκρισης μετά την γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας και Περιβάλλοντος (ΚΣΧΩΠ) του ΥΠΕΧΩΔΕ και την αποδοχή του Συμβουλίου της Επικρατείας ως Προεδρικό Διάταγμα.
Ευνόητο είναι ότι ο «Παλληνέας» θα παρακολουθεί από κοντά το όλο θέμα, στην κατεύθυνση του να συμβάλλει σε μια απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, που να προασπίζεται κατά τον καλύτερο εφικτό τρόπο το περιβάλλον και το συμφέρον της πόλης μας. Και φυσικά θα σας ενημερώνει σχετικά.
E-Mail : palineus@otenet.gr
